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@微凉
发表于 7天前    类别: 其他
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老师,房地产公司,预交的增值税和土增税,是用实际收到客户的钱乘以税率吗?比如:房款总价50万收了10万首付款,40万贷款,是用10/(1+9%)*3%预交增值税吗,还是50/(1+9%)*3%呢
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跨县(市、区)提供建筑服务如何计算预交税款,总局公告2016年第17号规定: 第四条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下规定预缴税款: (一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。 (二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。 (三)小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。 第五条 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下公式计算应预缴税款: (一)适用一般计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+9%)×2% (二)适用简易计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3% 纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数的,可结转下次预缴税款时继续扣除。 所以根据以上规定,如果你们是一般纳税人,纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+9%)×2%。
2022-07-19 01:36:25  只看该作者