1、是不是个人出租土地每月租金不超过10万可以免增值税，那个税有没有筹划的空间？
答：对个人一般没有优惠，如果是公司可以享受免税政策。建议你们成立一个个体或小规模，然后就可以享受优惠了。
2、我公司要租用农民土地，问税务局说要交增值税5个点，还有附加税费、印花千分之三，个人所得税百分之20，不知道是不是有税收筹划的空间？.
答：如果采用出租方式，确实没有很要的筹划方法，你们可以考虑改变形式。比如：你们可以不采用租赁形式而以合作形式，或者以出租方自己的名义成立公司，然后承租方以投资者身份经营，然后利润分成方式，仅供参考。
