代开发票需携带资料如下（具体以当地的要求为准）————————1、房东身份证复印件2、经办人身份证原件及复印件3、房屋买卖合同或房产证的原件及复印件（全本）4、房屋租赁合同复印件5、承租方税务登记证（或新版营业执照）复印件6、付款证明原件7、如承租方需要专用发票，需提供承租方的国税《一般纳税人资格认证表》复印件8、《代开发票申请表》租赁房屋的增值税税率未如下——————小规模纳税人出租房屋增值税征收率为5%。关于房产税——————企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。仅供参考，如有不同以当地和国家财税政策为准。
