个人出租房屋，个人和公司需要承担缴纳税费见下详细说明—— 1、增值税及附件税费 增值税应纳税额=含税销售额/（1+5%）*1.5% 分别按7%、3%、2%缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 2、个人所得税 个人出租租房，对个人暂减按10%征收个所税，公司不涉及个税（各地略有不同，请关注当地政策规定） 3、房产税 个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税，公司不负担房产税。 4、城镇土地使用税 个人出租住房，不区分用途，双方免征。 5、印花税 印花税法实施后，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，继续执行免征印花税政策，书立租赁合同的双方均免征印花税。所以依据新的印花税法实施后只要一方是个人，则签订的租赁合同双方（包含企业）都是免印花税的。