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发表于 7天前    类别: 会计实操
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老师好!我公司因政府性用地导致厂房拆迁,厂房土地都有证,归公司所有。原厂房、固定资产处置账务处理该怎样做,会涉及到哪些税费,还应注意什么?谢谢老师!
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公司因政府性用地导致厂房拆迁,相当于处置了固定资产,而处置固定资产一般都是通过“固定资产清理”科目来核算。 具体会计分录如下,仅供参考: ①将固定资产转入清理 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 ②发生清理费用时 借:固定资产清理 贷:银行存款 ③收到清理收入 借:银行存款 贷:固定资产清理(开票金额) 应交税费—应交增值税(销项税额) ④保险赔偿和残料 借:其他应收款、原材料等 贷:固定资产清理 ⑤结转固定资产损益 清理后的净损失: 借:营业外支出[毁损、报废、自然灾害导致的损失] 资产处理损益 贷:固定资产清理 清理后的净收益: 借:固定资产清理 贷:资产处理损益[正常出售、转让利得] 注意: 如果固定资产是出售、转让的,产生的利益或损失转入“资产处置损益”科目;如果固定资产因报废、毁损等原因而终止确认的,产生的利得或损失计入“营业外收入或营业外支出”科目,而从你们的情况看最终损益应当计入资产处置损益科目。 由于拆迁是政府行为,应当有相应的优惠政策,比如减免增值税、附加税、和给予各种补偿金,这个需要和政府交涉了,如果是补偿直接计入固定资产清理,冲减收益就是了。好了如果您的问题过多建议单独作为一个题目提问,以便于老师分类回答。
2022-10-06 17:13:36  只看该作者
谢谢老师!
2022-10-08 08:48:03  只看该作者