房地产开发企业是一般纳税人资格。其中包括两种类型，第一种情况，开发建造的房地产项目适用一般计税方法的情况下，应当以当期销售额和9%的适用税率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。第二种情况，房地产开发项目适用简易计税方法计税的情况下，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定，销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称（比如：房屋、商品房、回迁房等等）及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写)，“单位”栏填写面积单位（一般都是平方米），备注栏注明不动产的详细地址。