老师，我还想问，合同同上一楼作为商铺租给乙方用途写什么二楼之四楼作为住房用途怎么写，这个跟缴税款有影响吗？-问答

@微凉

发表于 7天前类别：会计实操

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老师，我还想问，合同同上一楼作为商铺租给乙方用途写什么二楼之四楼作为住房用途怎么写，这个跟缴税款有影响吗？

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个人出租房屋要区分出租住宅和非住宅两种情况：出租住宅涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税等。出租非住宅，除以上税种外，还需缴纳城镇土地使用税、印花税。所以建议你们订立合同时候最好按照税务的叫法填写合同，即：住宅和非住宅，以便于对应税法要求和适用税率交税。

2022-03-15 03:19:54 只看该作者

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