购买土地自用，企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产。但需要注意三点：
①无形资产土地和地上的建筑物（固定资产）的摊销年限可以不同；
②土地使用权在厂房、办公楼等建筑物建设期间的摊销额应计入在建工程成本，但完工后，需将其摊销额计入制造费用或管理费用。
③企业外购房屋建筑物所支付的价格应当按照合理的方法在建筑物与土地使用权之间进行分配（一般用两者公允价值的比例）；但难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理，即此时的土地使用权归为固定资产。
