房产开发的目的是出租，购入的分体式空调直接计入开发成本，合适吗？-问答

江学祥

发表于 7天前类别：会计实操

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房产开发的目的是出租，购入的分体式空调直接计入开发成本，合适吗？

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房产产权如果属于你们自己，购入的空调应该单独计入固定资产-分体空调，注意不要计入固定资产-房产原值中，因为那样会引发房产原值的增加，房产税随之增加。出租后，出租收入一般计入“其他业务收入”科目，对应的空调和房产折旧费应该计入出租成本中，也就是计入“其他业务支出”科目。

2021-09-24 05:31:07 只看该作者

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