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云淡风轻
发表于 7天前    类别: 会计实操
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建筑施工行业具体是盖房子的税率按11%以吗?
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建筑行业的增值税税率是多少?我们一起来看一下吧! 9% 税率 建筑业一般计税自2019年4月1日起按9%税率计税。 政策依据:《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局海关总署公告2019年第39号) 建筑业一般纳税人签署合同是属于这个范围内的,一般适用9%的税率。 包括:各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。 包括:工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。 3%征收率 1、建筑业的小规模纳税人采用的是3%的征收率; 2、(一般纳税人的简易征收)建筑业的一般纳税人,在一些特殊情况下,也可能采用3%的征收率: 01.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税; 02.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税; 03.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税; 04.一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务,应分别核算机器设备和安装服务的销售额,安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。 6%税率 提供建筑服务的时候,往往还会涉及到一些辅助的服务,适用税率6%。 又如,工程勘察勘探服务,属于现代服务中的研发和技术服务;开发票的时候,应该是:*研发和技术服务*工程勘察勘探;适用现代服务的6%税率。 再如,工程造价鉴证属于现代服务中的鉴证咨询服务;开发票的时候,应该是:*鉴证咨询服务*工程造价鉴证,也是适用于鉴证服务的6%税率。 13%税率 建筑行业在销售建筑材料,出租机械设备时,会出现13%的税率。出租建筑施工设备分两种情况:第一,出租建筑施工设备并配备操作人员,属于“建筑服务”,适用于9%的增值税税率。第二,出租建筑施工设备,不配备操作人员的,属于“有型动产租赁服务”,适用于13%的增值税税率。所以,需要区分情况来处理。 还有一个比较特殊的情况,就是向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款时,可能会用到2%的征收率。
2021-03-26 10:50:34  只看该作者