老师:出租房屋的增值税是不是小规模3％？按租金/（1+3%）*3%计算增值税？按租金/（1+5%）*5%计算房产税？-问答

happy12

发表于 7天前类别：会计实操

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老师:出租房屋的增值税是不是小规模3％？按租金/（1+3%）*3%计算增值税？按租金/（1+5%）*5%计算房产税？

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1、出租房屋的增值税是不是小规模3％？按租金/（1+3%）*3%计算增值税？答：小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应缴纳的增值税按照5%的征收率计算应纳税额。应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×5% 2、按租金/（1+5%）*5%计算房产税？见上，略

2020-12-30 10:06:05 只看该作者

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