1、不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。常见不动产的范围：土地;附着于土地上的建筑物，如房屋、桥梁;地上定着物，如花草树木;建筑物的固定附属设备：如给排水、中央空调设备。包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。 2、不动产租赁是不是要交房产税？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）和《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，房产出租的，以不含增值税的租金收入为房产税的计税依据，按照12%的税率计算缴纳房产税。所以不动产租赁情况下，由出租方缴纳房产税。但要注意：承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，你应该在签订租赁合同时约定由其纳税，如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时，可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。