物业公司代收代付水电费有两种开票方式,供参考——
一、物业公司按照转售处理:
1、一般纳税人水费增值税普通/专用发票,税率9%。电费增值税普通/专用发票,税率13%。
2、小规模纳税人水电费征收率3%
二、物业公司代收代缴转售水费差额征收开票分三种:
1、在系统里面直接开具,开出是专票,税率选择差额征税。
2、系统直接开具增值税普通发票。
3、手续费部分开具增值税专用发票,代收的部分开具普票。
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