老师好，请问我公司是发包方，酒店建筑施工合同签约的有15子项工程，其中还包括人工湖、室外道路、道路照明及挡墙，但是只报规-问答

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发表于 7天前类别：会计实操

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老师好，请问我公司是发包方，酒店建筑施工合同签约的有15子项工程，其中还包括人工湖、室外道路、道路照明及挡墙，但是只报规划的只有12子项，变电所、变配电和锅炉房都没上报，所以不在许可证范围内，而且这3项没有核定建筑面积，协议只约定总承包款金额，请问总承包款如何分摊到每个子项成本，在采集房产税源原值时如何剔除人工湖及道路等？

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李书义视频课程 8 即将直播 2

请问总承包款如何分摊到每个子项成本？答：你可以依据各个子项成本费用预算的比例进行分摊，因为收入和成本相匹配的也是应该的。在采集房产税源原值时如何剔除人工湖及道路等？答：那你可以将人工湖和道路的投资总总的投资中扣除，剩下的不就是房产的投资了，也可以视同房产原值。还有一个办法就是你的每个房产项目都有对应的成本核算资料，以此为计算房产税的原值资料。好了，仅供参考。

2020-12-11 07:15:51 只看该作者

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