1.执行《企业会计准则第 21 号——租赁》(财会 〔2006〕3 号)的企业
（1）取得融资租赁固定资产
借：固定资产——融资租赁固定资产
贷：银行存款
（2）出租融资租赁固定资产
借：长期应收款——应收融资租赁款
贷：固定资产——融资租赁固定资产
未实现融资收益
（3）收到租金
借：银行存款
贷：长期应收款——应收融资租赁款
应交税费——应交增值税（销项税额）
（4）结转租赁收入
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
2.执行《企业会计准则第 21 号—— 租赁》的企业
（1）取得融资租赁固定资产
借：融资租赁资产
贷：银行存款
（2）出租融资租赁固定资产
借：应收融资租赁款——租赁收款额
贷：融资租赁资产
资产处置损益
应收融资租赁款——未实现融资收益
（3）收到租金时
借：银行存款
贷：应收融资租赁款——租赁收款额
借：应收融资租赁款——未实现融资收益
贷：租赁收入
（4）租赁期届满时的处理——承租人行使购买权。
借：银行存款
贷：应收融资租赁款——租赁收款额
