一、老师，请教一个问题：房地产开发企业的项目开工奠基仪式支出，如鞭炮费、礼炮费、餐费、烟酒、外购礼品（保温壶185元/个计200个）、租用舞台、音响、氢气球支出，怎么做账务处理？ 答：如果你们处于开办期，那么这些费用可以计入开办费-办公费科目；如果不是开办期可以计入管理费用-办公费。 二、外购礼品送给来宾涉及税务处理吗？ 答：赠送礼品涉及税种有： 1、增值税。根据《增值税暂行条例实施细则》第四条规定，单位或者个体工商户将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人的行为，视同销售货物，因此，贵公司无偿赠送给客户的礼品需要缴纳增值税； 2、企业所得税。将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物，缴纳企业所得税。 3、个人所得税。企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。尽管在新个人所得税法下“其他所得”取消了，但在2018年12月29日，财政部、税务总局联合发布了《关于继续有效的个人所得税优惠政策目录的公告》（2018年第177号公告）中《财政部国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》（财税[2011]50号）是继续有效的，所以贵公司赠送客户的礼品需要缴纳个人所得税。 《财政部 国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》（财税[2011]50号） 第二条规定：企业向个人赠送礼品，属于下列情形之一的，取得该项所得的个人应依法缴纳个人所得税，税款由赠送礼品的企业代扣代缴： ①企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。 ②企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，对个人取得的礼品所得，按照“其他所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。 ③企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得，按照“偶然所得”项目，全额适用20%的税率缴纳个人所得税。 好了仅供参考，具体以国家和当地规定为准。