老师您好：我想问一下房地产预缴土增税，咱讲解中说按照（预收款-预缴的增值税）*预征率，预缴所得税=（预收款-预缴增值税）-问答

当前位置：问答 > 老师您好：我想问一下房地产预缴土增税，咱讲解中说按照（预收款-预缴的增值税）*预征率，预缴所得税=（预收款-预缴增值税）

刘爱连

发表于 7天前类别：会计实操

阅读39/ 回复1

老师您好：我想问一下房地产预缴土增税，咱讲解中说按照（预收款-预缴的增值税）*预征率，预缴所得税=（预收款-预缴增值税）*预计计税毛利率*25%；听朋友说他们不是这样算的，他们预缴土增税=预收款/（1+9%）*预征率，预缴的所得税=预收款*计税毛利率-期间费用-税金及附加，意见一多吧，就不知道按哪个计算了，请老师给分析一下具体该怎么操作？

分享到：

回答

默认排序

所有回答

共1条回答

李书义视频课程 8 即将直播 2

你好：欢迎你提问，回答如下，仅供参考： ①根据国家税务总局2016年18号文件11条规定，一般纳税人情况下，预缴土增税=预收款/（1+9%）*预征率。 ②根据国税发2009年31号文件规定，预缴的所得税=预收款*计税毛利率-期间费用-税金及附加。

2020-10-12 11:25:01 只看该作者

我的提问我的回答