国家税务总局公告2019年第4号，以下简称“4号公告”，其中销售额是指所有的增值税项目的销售额，其中包含货物（含有旧固定资产）、劳务、服务、不动产。
①货物+劳务+服务+无形资产+不动产≤10万元，则全部享受免税 。
②货物+劳务+服务+无形资产+不动产＞10万元，但剔除不动产后≤10万元，则不动产照章交税，其余仍可享受优惠；反之全额交税。（适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否享受免征增值税政策。月销售额未超过10万元的，当期享受减免）。
依据上述规定，是按货物和服务合计金额不超过10万才可以免税的。
