1.房产税是不是应该交两个?按原值100万*(1-30%)*1.2%交房产税和按租金5000*12%交房产税?答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)和《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定,房产出租的,以不含增值税的租金收入为房产税的计税依据,按照12%的税率计算缴纳房产税。免征增值税的,确定计税依据时,租金收入不扣减增值税额。
2.是不是还要交租金涉及的增值税和印花税以及企业所得税?答:出租房屋会涉及:增值税、企业所得税、印花税、房产税。
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